목록투자모델 (1)

세상을 바꾸는 새로운 디자인

노후 투자, 고시원(원룸텔) 투자 알아 보기

노후 투자, 고시원(원룸텔) 투자 알아 보기 고시원, 원룸텔, 하이시티컨설팅 강의 정리 김석현 강사, 2개 고시원 운영, 85개 방 운영중인 상황. 1. 고시원 이해 - 미니룸 - 샤워룸 - 원룸 - 내창 / 외창 - 신소방 : 올원룸텔, 복도폭 1.5미터 등 - 구소방 : 혼합텔 고시원은 숙박업 추가 신설이 거의 불가능(소방법규등), 서울에 5,800개 지난 2년 폐업은 300여개 2. 좋은 고시원 찾기 1) 입지 2) 월세, 보증금 3) 권리금 엘베, 개별에어컨, 주차장은 필수가 아니다, 오히려 없는게 가격이나 관리에서 유리하다. 초역세권은 임대료 상승에 취약하다. 고시원은 다른 업종과 경쟁이 안되는 곳으로 ( 위치가 좋은 곳은 다른 업종 임대가 가능하므로 임대료 상승에 취약하다. ) 3. 설비 - ..
Investing 2022. 10. 28. 18:00
이전 Prev 1 Next 다음